我建我房
我要建房
我要建房是大家把自己的需求發給我們,認可的地段,承受的價格,喜歡的戶型等等,我們把大家的需求整理后,當同一地段人數聚到一定數量后,我們和大家一塊,尋找土地或擁有土地的開發商,進行談判,以成本價拿地或者拿房,使大家較低的價格買到合適的房屋;
我在建房
我在建房是我們精心為大家挑選的地塊,并且已得到大家的認可,供大家選擇房源,由我們來監督施工,完成建設,驗收交房,直到大家拿到房產證解除合同。
我建我房模式
模式一
一群志同道合的居民集合在一起,共同出資,選購合適地塊,以非盈利方式一起建自己的房子。 合作發起人提供項目運作方案,大家一起研究完善。房子蓋好以后,取得相應面積的住房及產權,為合作建房者擺脫高房價實現有家可居
優點:購房成本低,公開透明度高。
缺點:拿地較慢,周期較長。
模式二
當某一地塊擁有一定人數需求,我們和某一開發商共同買地開發,在手續辦理和開工建設方面,我們全程監督掌控,房子蓋好以后,取得相應面積的住房及產權,為合作建房者擺脫高房價實現有家可居。
優點:有開發商介入,實力更強。
缺點:價格略高(含有開發商管理成本)
模式三
擁有土地的開發商與我們合作,由我們組織大家集資建房,監督工程的進度,手續的辦理。
優點:周期短,手續完善,風險低。
缺點:價格略高(含有開發商管理成本)自主性差。